1/4世纪！25年财富传奇！广州还能上演“白马神话”吗？
广州是一个善于诞生奇迹的地方，白马服装批发市场，就是教科书般的经典案例。
1993年1月，这个紧邻广州火车站，建筑面积约6万㎡的专业市场，正式开门迎客，随后，客似云来，创造一系列财富神话。
在白马的巅峰期，获得商铺的经营权，就意味着稳赚不赔，甚至先后有人拿着市长的批条，到白马排队要铺。
▲白马服装批发市场档口
直至今日， 通过白马这一销售平台的年交易额，仍超过100亿，其中现场交易超30亿，采购商以俄罗斯、中东、东南亚、西欧等七十多个国家为主。
而在2000多家商户中，隐藏着诸多富豪，哥弟、凯撒、歌莉亚等知名品牌，都是从白马走向全国。
一个服装批发市场，为什么能取得如此成功？
因为它诞生在一个伟大的时代，一座伟大的城市。
▲客户在白马服装批发市场挑选衣物
首先，广州是一座以商贸为底色的城市，1200个专业市场，经营面积2500多万㎡，年交易额过万亿。
在广州商界流传着一种说法，广州租金最贵的地产不是豪宅，不是酒店，不是中信，而是专业批发市场。
其次，白马占据极其优越的地段，靠近火车站、汽车站，并紧邻广交会流花展馆，便捷的交通，以及巨大的人流，让其受益匪浅。
▲南下广东第一站，便是流花火车站
再者，中国生产着全球60%的服装，而广州又是全国最大的服装批发地。
流花商圈除了白马之外，还云集天马、康乐、步步高、新大地等14家大型服装批发市场，虽然竞争激烈，但又相辅相成，其地位不可撼动。
可以说，白马的成功，时也、运也、命也。
那么，踏入2018年，也是白马开业后的整整25年，这样的财富机会，还有吗？毕竟时代在变迁，城市在发展，新广州的机遇在哪里？
▲新广州夜景
其实，作为商贸城市，交通枢纽，广州的城市根基并没有变化：广交会依然熙熙攘攘，电商总部区正在崛起，而就在明天（4月26日），白云国际机场T2航站楼将正式运营。
与广州火车站，连接广阔的内陆腹地不同，白云机场承载着“空中丝绸之路”的使命，在广州恢宏蓝图中，从机场出发，个小时覆盖东南亚，个小时抵达全球主要城市。
2017年，广州白云机场的旅客吞吐量，达到6578万人次，而到2035年，年吞吐能力更达1.2—1.4亿人次，其中国际航空旅客中转率，将达35%以上。
▲白云国际机场T2航站楼
这意味着什么？空港，将成为国际广州更重要的门户与入口。
商机，就在这里。
白云机场所处的花都，和当年火车站一样，有产业有积累，其中狮岭皮革皮具产业，至今已有40年历史，坐拥8000家皮革皮具厂商，其中皮具产量占世界总量的40%，欧美流行箱包市场的占比，更是逾70%！
你或许想不到，在这里，一间铺仔的年销售额可达几百万，“世界皮具看中国，中国皮具看狮岭”名不虚传。
不过，狮岭皮具在新时代下，亦迎来新挑战。
一方面，是整个花都，优质的展贸综合体几乎没有，传统的批发市场，在电商，交易平台，O2O运营，以及品牌打造上，存在诸多短板。
另一方面，则是缺乏有实力，更专业的全方位服务商，资金、物流、产权保护等软实力，制约诸多商户的发展。
可以说，这里有诞生下一个白马的基础，但需要产城融合的标杆式物业。
谁可担此大任？答案是富力，是富力?环贸港。
▲富力环贸中心效果图
对于富力，广州人并不陌生。
在城市会客厅珠江新城，其一口气拿下18个项目，是广州商业的霸主。
去年，富力又大手笔收购万达77家酒店，成为全球最大豪华酒店业主之一。此外，富力拥有丰富的展贸综合体打造经验，富力儿童世界的经营，亦是羊城的财富神话。
来看一个数据吧，从2015年开始至今，位于珠江新城由富力主导的的天盈广场，一口气网签63.3亿，成为办公市场当仁不让的霸主。
所以，当富力进驻花都狮岭，与万亿产业共舞时，便成为财富的风向标。
据房产君掌握的准确消息，富力?环贸港是整个广州，都不多见的展贸综合体、
? 毗邻白云国际机场、广州北站，坐享空铁联运的上亿人流；
? 建筑面积达60万平，是整个白马的10倍！业态包括时尚商品采购中心 、国际会展中心 、准甲级写字楼、国际星级酒店及完善的产业、商务、生活娱乐等配套。
? 定位为“互联网+”的全新商贸模式，提供“一站式 ”的商贸流通解决方案，包括产业运营平台、B2B电商平台、供应链服务平台、金融平台等；
? 与世界顶级机构结成合作伙伴，如普华永道、工商银行、平安银行、B2B平台敦煌网、阿里云、广交会产品设计与贸易促进中心、广州钻石交易中心、申通物流、省服装服饰行业协会、省服装设计师协会等。
? 业态丰富，布局服装服饰、皮具箱包、鞋帽配饰等时尚产业；
? 国际时尚，建筑主体沿主干道展开，具有绝佳的展示面，并着力优化人流动线、景观体验，增加互动、体验、游乐等元素，外立面设计极富现代感；
可以说，项目是承托传统皮具业转型升级，促进花都内外贸发展，改善和提升当地的商务、生活娱乐氛围的零时空之城。
▲富力环贸中心效果图
是不是嗅到了商机，当皮具重镇，插上空港的翅膀，又遇上富力，一切都有可能。
但这样的财富机遇，却又是可遇而不可求。
据了解，富力?环贸港尽管是60万平的大城，但其只有一栋写字楼（富力环贸中心）可售，总建筑面积仅约3.3万平方米，不到项目的5%。
或许，这就是稀缺。
而富力打造写字楼的功力，相信不用房产君累述，看下效果图便可明了。
简单说吧，多少人错过珠江新城而懊恼，而现在，则是一个更诱人的机会，摆在面前。
据悉，富力环贸中心定位为展贸产权写字楼，罕见4.5米层高享双层空间；400-2100㎡灵动商务空间，专为展贸企业定制需求。
产品实用率高达80%，270°环幕观景台，坐拥3000亩生态湖景。
房产君拿到的最新消息，项目将于4月27日将公开面世。
是的，20多年前，有人拿着市长的条子，争相去白马排队。现在，综合体之上的写字楼；展贸、商务、办公三合一的产权写字楼，就在你面前，机会就在你手中。
项目地址：花都区平步大道与狮岭大道交汇处
电话：020-86882888
————更多精彩内容————
在粤港澳大湾区，有一个美丽的地方，她是经济特区，拥有603公里海岸线，146座大小岛屿，手擎明珠的渔女，演绎一段美丽的爱情传说…
这里是珠海，一座迷人的城市。
阳春三月，房产君正式进入珠海，与诸位朋友，分享这座城市的楼市点滴，我们将带来真实、客观、及时的资讯，不负这座魅力之都。
现在，请关注我们，与@珠海房姐 开启梦幻旅程。
广州是一个善于诞生奇迹的地方，白马服装批发市场，就是教科书般的经典案例。
1993年1月，这个紧邻广州火车站，建筑面积约6万㎡的专业市场，正式开门迎客，随后，客似云来，创造一系列财富神话。
在白马的巅峰期，获得商铺的经营权，就意味着稳赚不赔，甚至先后有人拿着市长的批条，到白马排队要铺。
▲白马服装批发市场档口
直至今日， 通过白马这一销售平台的年交易额，仍超过100亿，其中现场交易超30亿，采购商以俄罗斯、中东、东南亚、西欧等七十多个国家为主。
而在2000多家商户中，隐藏着诸多富豪，哥弟、凯撒、歌莉亚等知名品牌，都是从白马走向全国。
一个服装批发市场，为什么能取得如此成功？
因为它诞生在一个伟大的时代，一座伟大的城市。
▲客户在白马服装批发市场挑选衣物
首先，广州是一座以商贸为底色的城市，1200个专业市场，经营面积2500多万㎡，年交易额过万亿。
在广州商界流传着一种说法，广州租金最贵的地产不是豪宅，不是酒店，不是中信，而是专业批发市场。
其次，白马占据极其优越的地段，靠近火车站、汽车站，并紧邻广交会流花展馆，便捷的交通，以及巨大的人流，让其受益匪浅。
▲南下广东第一站，便是流花火车站
再者，中国生产着全球60%的服装，而广州又是全国最大的服装批发地。
流花商圈除了白马之外，还云集天马、康乐、步步高、新大地等14家大型服装批发市场，虽然竞争激烈，但又相辅相成，其地位不可撼动。
可以说，白马的成功，时也、运也、命也。
那么，踏入2018年，也是白马开业后的整整25年，这样的财富机会，还有吗？毕竟时代在变迁，城市在发展，新广州的机遇在哪里？
▲新广州夜景
其实，作为商贸城市，交通枢纽，广州的城市根基并没有变化：广交会依然熙熙攘攘，电商总部区正在崛起，而就在明天（4月26日），白云国际机场T2航站楼将正式运营。
与广州火车站，连接广阔的内陆腹地不同，白云机场承载着“空中丝绸之路”的使命，在广州恢宏蓝图中，从机场出发，个小时覆盖东南亚，个小时抵达全球主要城市。
2017年，广州白云机场的旅客吞吐量，达到6578万人次，而到2035年，年吞吐能力更达1.2—1.4亿人次，其中国际航空旅客中转率，将达35%以上。
▲白云国际机场T2航站楼
这意味着什么？空港，将成为国际广州更重要的门户与入口。
商机，就在这里。
白云机场所处的花都，和当年火车站一样，有产业有积累，其中狮岭皮革皮具产业，至今已有40年历史，坐拥8000家皮革皮具厂商，其中皮具产量占世界总量的40%，欧美流行箱包市场的占比，更是逾70%！
你或许想不到，在这里，一间铺仔的年销售额可达几百万，“世界皮具看中国，中国皮具看狮岭”名不虚传。
不过，狮岭皮具在新时代下，亦迎来新挑战。
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另一方面，则是缺乏有实力，更专业的全方位服务商，资金、物流、产权保护等软实力，制约诸多商户的发展。
可以说，这里有诞生下一个白马的基础，但需要产城融合的标杆式物业。
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▲富力环贸中心效果图
对于富力，广州人并不陌生。
在城市会客厅珠江新城，其一口气拿下18个项目，是广州商业的霸主。
去年，富力又大手笔收购万达77家酒店，成为全球最大豪华酒店业主之一。此外，富力拥有丰富的展贸综合体打造经验，富力儿童世界的经营，亦是羊城的财富神话。
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据了解，富力?环贸港尽管是60万平的大城，但其只有一栋写字楼（富力环贸中心）可售，总建筑面积仅约3.3万平方米，不到项目的5%。
或许，这就是稀缺。
而富力打造写字楼的功力，相信不用房产君累述，看下效果图便可明了。
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据悉，富力环贸中心定位为展贸产权写字楼，罕见4.5米层高享双层空间；400-2100㎡灵动商务空间，专为展贸企业定制需求。
产品实用率高达80%，270°环幕观景台，坐拥3000亩生态湖景。
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是的，20多年前，有人拿着市长的条子，争相去白马排队。现在，综合体之上的写字楼；展贸、商务、办公三合一的产权写字楼，就在你面前，机会就在你手中。
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电话：020-86882888
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阳春三月，房产君正式进入珠海，与诸位朋友，分享这座城市的楼市点滴，我们将带来真实、客观、及时的资讯，不负这座魅力之都。
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