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了解下一件代发货源原单鞋子靠谱厂家，拿货价一般多少钱，选款+/信：【】月日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，根据年月最新纬房指数，近一年多数样本城市房价稳中有升，东莞、深圳、宁波等城市还有较大的涨幅，但也有部分城市房价下跌。
数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过%，分别是：广东省肇庆（同比跌.%）、贵州省遵义（同比跌.%）、云南西双版纳（同比跌.%）、广西北海（同比跌.%）、山东淄博（同比跌.%）、河北保定（同比跌.%）、河北廊坊（同比跌.%）、湖南衡阳（同比跌.%）、山东济南（同比跌%）、广西防城港（同比跌.%）。
报告指出，上述城市个月累计跌幅均在%以内，总体属于理性回归、风险可控的范围。
其中，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效需求不足。
典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。
这些城市都经历过一波房价的快速上涨，随后供求关系发生逆转，进入供大于求的阶段。
如廊坊房价在经历迅速冲高后，受调控等因素的限制，投资投机需求萎缩，房价距最高点接近腰斩。
部分城市除了本地房地产热减退外，还受到区域楼市整体下行的影响。
如济南房价的下跌，除了和当地收入暂难以支撑涨幅有关，也受到环渤海湾各大城市如北京、天津、青岛等城市房价整体下降的作用。
另一现象是，上述城市在进入下跌周期以来，基本都未出现明显的阶段性反弹，而是每年都有一定幅度的下跌。
报告指出，这些城市房地产市场走势，揭示了“房价永远上涨”神话的破灭。
而多数样本城市房价相对稳定，显示出“房住不炒”、“因城施策”方略已经开始有效发挥市场稳定器的作用。
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