农产品批发市场是一个事物，中国的农产品批发市场都有中国农产品批发市场的属性，它区别于住宅、区别于其它商业综合体；一个具体的‘XX农产品批发市场’，它客观存在许许多多的性质与关系，它有个体属性；从事某个具体的农产品批发市场项目开发时，既要考虑农产品批发市场的共性，又要体现鲜明的区域个体属性。只有这样，才能保证农产品批发市场开发的周转快，只有这样，才能保证某个具体的农产品批发市场项目一炮走红。

XX农产品批发市场的个体属性

1、XX农产品批发市场项目前期调研

a、调研目的：项目定位、项目选址、项目业态布局规划、项目建设节点等......

b、调研的主要内容：项目外商圈农产品物流流向、区域农产品物流流量、流向、项目核心消费圈物流量、当地农产品物流动态......

2、XX农产品批发市场项目的布局规划

a、适合项目总体稳定发展的各业态建筑占比。

b、适合项目各业态商业运营的档口数量，大小、高低要求。

c、适合当地民俗的建筑风格等。

d、适合当地农产品物流活动的项目内外动线。

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3、XX农产品批发市场项目工程建设

a、按当地农产品物流关联性板块，分期建设。

b、按当地农产品物流动态节点 设置项目工程进度节点。

c、根据当地气候、节气变化等调整建筑工期，保证项目工程建设线与当地农产品市场商业运营线同步。

4、XX 农产品批发市场项目招商运营

a、匹配地方需求的农产品物流量。

b、适合项目业态运营发展的商户匹配。

c、适合地方各业态物流的商户群体及关系。

d、适合业态经营的商户，商铺与商户匹配。

e、适合项目整体发展的潜在商户团队建立。

f、适合项目整体发展的商户入场秩序。

g、保证项目招商线与项目工程建设线、销售线同步。

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5、XX农产品批发市场营销

a、项目各业态潜在经营主体。

b、各业态经营主体的内部关系。

c、各业态经营主体的社会关系。

d、适合项目整体运营稳定发展的销售落位秩序。

e、匹配投资预期与项目产品收益接近的消费群体。

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     某具体农批项目一旦落地其定数即已经存在。针对特定项目，提供一对一，个性化的农批市场项目前期调研、农批市场项目招销一体化团队作业、农批市场项目市场启动运营等咨询、培训服务。更多农批市场项目知识、探讨、学习、交流，敬请关注微信zgnplyang

作者：农批老杨

编辑：葛魁

校正：孙凯

2022年5月21日